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부동산거래계약신고
부동산거래관리 시스템 화면 ※ 부동산거래와 관련한 부동산거래계약신고부터 부동산등기까지 부동산
거래 제반업무를 인터넷을 통하여 쉽고 빠르게 처리할 수 있습니다.

※ 관련사이트 관련 자치구 사이트 바로가기
신고대상
1. 부동산(토지 및 건축물)의 매매계약
2. 「건축물의 분양에 관한 법률」, 「공공주택 특별법」,「도시개발법」, 「도시 및 주거환경정비법」, 「산업입지
및 개발에 관한 법률」, 「주택법」,「택지개발촉진법」에 따른 시행사가 공급하는 부동산(주택, 토지, 상가,
기타 건축물)에 대한 최초 공급(분양) 계약
3. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 지위의 매매계약(전매)
가. 제2호에 따른 계약을 통하여 부동산을 공급받는 자로 선정된 지위(분양권)
나.「도시 및 주거환경정비법」 제48조에 따른 관리처분계획의 인가로 취득한 입주자로 선정된 지위(입주권)
관련근거
「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조(부동산 거래의 신고)
부동산 거래신고 등에 관한 법률 제정
부동산 거래신고 등에 관한 법률 제정('17.1.20. 시행) ①부동산 거래신고법을 기반으로 외국인 토지제도, 토지거래허가 등을 통합한 법률 제정, [기존]■실거래가 신고(부동산거래신고법) ■외국인 토지취득 신고·허가(외국인토지법) ■토지거래계약허가(국토계획법) → [변경]「부동산 거래신고 등에 관한 법률」로 통합('17.1.20. 시행) ※제도는 유지하되 관련법령 통합 재정비 ②부동산 실거래 신고대상 추가(법 제3조, 시행령 제3조) [기존] 부동산 매매 및 주택 분양권·입주권 전매 → [변경]부동산 매매 및 주택 분양권·입주권 전매+7개법률(*)에 따른 주택,상가,토지 등 최초 공급(분양)계약 및 분양권 전매 → 계약체결일로부터 60일 이내 해당 시군구청에 거래신고 *(7개 법률)→'17.1.20. 체결한 공급(분양계약부터 신고대상) ·주택법:「주택법」제15조 제1항 및 같은법 시행령 제27조 제1항에 규정된 주택 및 복리시설 등 예)단독주택(30호 이상), 공동주택(30세대 이상), 단지형 연립/다세대(50세대 이상)등 ·건축물의 분양에 관한 법률:「건축물의 분양에 관한 법률」제3조 제1항 및 같은법 시행령 제2조에 해당하는 건축물 예)오피스텔(30실 이상), 건축물(바닥면적3천㎡ 이상) ·택지개발촉진법:택지의 공급(분양)계약 및 분양권 전매 ·공공주택 특별법, 도시개발법, 도시 및 주거환경정비법, 산업입지 및 개발에 관한 법률:주태그토지,기타 건축물 등의 공급(분양)계약 및 분양권 전매
신고방법
- 직접방문 또는 인터넷 관련 자치구 사이트 바로가기
※ 부동산거래신고시 시스템운영상의 문제가 발생할 경우 국토교통부 콜센터(1588-0149)로 문의 바람
신고의무자
- 거래당사자(매도인 및 매수인), 중개업자
제출서류
- 부동산거래계약신고서
신고기한
- 계약일로부터 30일 이내
처리기한
- 즉시
과태료 부과
- 신고기한경과, 거래가격 허위신고시 과태료부과